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夫妻共同房产分割的29种情形详解!一文讲清!

婚前由夫妻双方出资购房,在实践中主要有两种情形:(1)双方分别支付部分首付款至房地产开发商指定的银行账户。 (2)一方将款项支付给签订合同一方,由签订合同一方向房地产开发商支付首付款。 如果婚前由夫妻双方出资购买的房屋登记在一方名下,那么非登记方出资的性质应如何判断? 实践中,结合案件具体情况,主要有三种观点:一是认为构成借贷关系,二是认为构成赠与关系,三是认为构成对房屋的共同出资。 在第一种、第二种观点下,即使非登记方证明自己存在出资行为,也无法主张就该房屋成立共同共有关系。

臉上有痣一定要點掉嗎?命理師大師:錯!「這兩種」痣大富大貴,能量超強!

圖/時報出版 臥蠶、鼻頭長痣,注意腎臟跟情緒問題 不過假設臉上的痣都是不好的,那有沒有哪些痣特別不好呢? 老實說我看了這麼多,覺得會引發現代人文明病,也就是心理疾病的痣是比較容易出大問題的,在中醫來說,腎臟代表安全感,腎臟不好,那就會容易 焦慮 恐慌,所以對應部位如果有痣,那可能就會不太好。 那臉上對應的部位是哪裡呢? 分別是...

平面電扶梯也藏風險! 專家示警:「起點、末端」最危險

國內外的手扶梯意外頻傳,雖然平面式比階梯式要安全,不過專家點出,危險地雷是在起點跟終點的部分。 ... 平面式比階梯式要安全,不過專家點出,危險地雷就是在起點跟終點,因為要進入或離開扶梯時,如果腳沒有抬起來,就很容易卡進死角,捲進輸送帶 ...

門神左右兩邊該怎麼貼?鬼門開貼門神,4禁忌避免好兄弟誤闖家門|MamiBuy編輯部

門神是台灣廟宇中,經常被畫在大門上的兩尊神像,有門神幫忙站崗守衛,就可以有效嚇阻妖魔鬼怪入侵,保護我們一家平安喔! 所以每逢過年、鬼月,許多民眾都會貼門神。 究竟門神有什麼來歷? 門神左右怎麼貼? 貼門神要注意哪些禁忌? 專家提醒,貼錯恐被鬼魅當塑膠! 門神最早起源神話《山海經》 國家文化記憶庫指出,最早的門神出自《山海經》,神荼、鬱壘是黃帝所派的鬼門總管,專管陰間的鬼魂,外型兇猛。 命理專家 柯柏成 表示,古時候的人把神荼和鬱壘的名字刻在桃木板上掛在門口,並沒有實際的形象。 門神「哼哈二將」常見於台灣北部寺廟 國家文化記憶庫指出,商朝末年周朝的「哼哈二將」,在佛教中被尊稱為金剛利士或仁王,原來是佛教神祇,後因封神演義小說中被冊封為哼哈二將,因此也常出現在廟宇中。

家裡有蜂窩風水不可不看攻略! 獨家資料! (2024年更新)

其實這麼大的蜂窩不常見,傳說蜜蜂會在環境好、濕度適合的地方築巢,也就代表這裡風水不錯,有帶財的意思,甚至象徵結善緣,會讓住戶幸福美滿、收穫累累、家庭很甜蜜。 而胡蜂不是裸巢,巢重最大可上百斤,蜂有房,可從蜂的習性斷居家房之吉凶。 如有馬蜂築巢在你房,說明你家房屋陽光強,通風好,乾燥,安靜,說明你家陽氣重,野性足,有膽氣,有財氣。 黃黑色,體形獨一無二,個頭大,是普通蜂的兩倍體長,肚子特別長,有斑紋,它的任務是在巢內不停的產卵,後面總是跟著一群工蜂(普通的黃色蜜蜂),用手輕輕地將它抓起來,放進小火柴盒子裡. 將小火柴盒開一點縫,能看到蜂王但又別讓它出來(用膠紙定位吧). 然後將火柴盒放進大紙箱裡去,大紙箱就放在蜂巢旁,大紙箱的蓋子先準備好,暫時不蓋。 目錄(立即跳往)

咳嗽咳到頭好痛!醫師:留意4種徵兆可能是腦部病灶

咳嗽頭痛是指單純因咳嗽或其他Valsalva 氏操作(如用力)馬上所誘發的頭痛。 時間通常幾秒至數分鐘,少數人會長達兩個小時。 (編輯推薦: 偏頭痛補鎂、疲勞吃蛋白質! 最困擾的3大症頭這樣解決) 另外有些人有其他種類的頭痛,如偏頭痛或叢發性頭痛合併咳嗽時加重其頭痛症狀,則不屬於咳嗽頭痛的分類裡。 雖然咳嗽頭痛大部份是原發性屬於良性頭痛,但是據統計也有將近四成的咳嗽頭痛可能是次發性,也就是有腦部病灶的,當中大部分為「小腦延髓下疝畸形症」,英文學名為Chiari Malformation,是一種後顱窩容量過小的先天性畸形,會導致後顱窩的小腦往下擠壓到脊髓。 其他報告的病因包括腦脊髓液低壓、水腦、中顱窩或後顱窩腫瘤、或是一些腦血管性疾患。 什麼樣的咳嗽頭痛要注意? 年紀<40歲

公鸡打鸣的原因和意义

公鸡打鸣的生理机制主要与它们的内分泌系统有关。公鸡的喉部有一个 叫作 声囊的器官,它可以膨胀和收缩,从而改变气流的速度和方向,产生不同的声音。公鸡的声囊受到脑下垂体和睾丸分泌的激素的影响,这些激素可以调节公鸡的性行为和社会地位。

八运旺山旺向

在八运,按无常派玄空挨星 (下卦)局是: (只以理气而言,简述如下)一、旺山旺向 (又称到山到向):丑山未向、未山丑向、巽山乾向、乾山巽向、亥山巳向、巳山亥向。 属丁财两旺的格局。 二、双星会坐 (又称双星到山):壬山丙向、午山子向、丁山癸向、甲山庚向、酉山卯向、辛山乙向。 属旺丁耗财的格局。 三、双星坐向 (又称双星到向):丙山壬向、子山午向、癸山丁向、卯山酉向、乙山辛向、庚山甲向。 属旺财损丁的格局。 四、上山下水:艮山坤向、坤山艮向、寅山申向、申山寅向、辰山戌向、戌山辰向。 属于丁财两败的格局。 八运的旺山旺向如加上兼向的共十四局:丑山未向兼、未山丑向兼、巽山乾向兼、乾山巽向兼、亥山巳向兼、巳山亥向兼。 辰山戌向兼、戌山辰向兼。

【自由副刊】 張讓/苔的故事

「苔痕上階綠,草色入簾青。 」 一直喜歡這兩句唐詩。 古樸天然讓人神往,是劉禹錫〈陋室銘〉的句子。 年輕時能背全詩,印象最深的是苔痕草色兩句,尤其是頭一句,因為苔痕。 就像杜甫詩〈客至〉,也只記得「花徑不曾緣客掃,蓬門今始為君開」,因為花徑。 當年在安娜堡第一次買屋看房子,見到一棟前院有株高大楓香樹,底下一簇簇茸茸綠苔,加上木牆窄門和房子本身現代明亮,誘使我們買了下來。 住進去後,始終不減對那綠苔的喜愛。 似乎是在初中生物課上學到了苔蘚以後,便對苔蘚特別感興趣,不管是石上樹上或是森林地上。 許多年前,到華盛頓州的奧林匹亞國家公園,滿目蓊鬱溫帶雨林,樹枝綠苔包裹如毯或垂掛如簾,幽深神祕,給我如見親人之感。 後來到緬因鹿島,走進一片樹林,腳下厚苔如氈,儼然走在夢中。

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